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作者：PG电子主编更新时间：2025-11-02 点击数：

　　作为◇▲…“外滩系列△▼=▽●”第四子▲-=◆-•，项目以○▼▪“城市+景观资源深度融合•▷■▼■■”的升级理念-◆◇■，在内环打造出独树一帜的◇•“静奢社区▪•▷•”▼▲▽□。

　　而保利外滩启PARK77与北外滩地王直线公里之隔•◇◇…●，能第一时间承接区域发展红利◁★-•-◆，这样-=◆“面粉价买面包▲…”的机会▽▲☆◆•，可遇而不可求◆△。

　　6站陆家嘴○▷□△★，通过换乘▼☆=▽○•，让餐客厅更方正△◇■、面积更大◇▲◇□•。帽子包类□☆▪◇…、药箱等也都有对应的格子收纳◁●▼…▷，不仅将江浦公园绿意◆▽、杨浦内环新貌与三件套天际线尽收眼底■□，137平户型最高赠送近20平○◇。也有专门的归宿——行李箱▲△、登山杖•■▲▲▷▼、滑雪板等大件都能稳稳安放□▷●•…，将过道空间融入公共区域★◆，堪称△◆“用温和总价实现一步到位●○” 的稀缺之选•●▽◇◆。

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　　这份□-○“静奢□…=”是保利精准洞察科创金融人才需求后主动创造的生活场域▽●▲：既贴合年轻精英对品质住宅的高阶追求●☆★◆，又将社区与江浦公园绿意▲☆、三件套天际线无缝串联■••□，让外部资源成为家的延伸◇-▲。

　　上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话…△◁○：【预约看房热线售楼处营销中心▷△◆●•☆：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）值得一提■▽▷，保利戳中女性需求◆-••，主卫新增科勒美妆龙头◆●●▲•，水流角度贴合化妆=□=、护肤需求△▼▷；主卫镜柜嵌入美妆冰箱☆●，贴心存储口红•…◇、面膜等护肤品◇•…▽。

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　　D户型△△☆…●：四开间朝南=…•☆，整体南向面宽达约15米——要知道▲▼▷◇，不少黄浦300㎡+顶豪户型面宽也约15米▲▲•●。•-=▽◆□“阳光平权□▽▼★”在这里不是口号△▼●，而是每个房间的▪•“采光标配■★◁☆”●•△○=◇；

利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保(图4) 至于不常用的物品▽△△●△◆，项目百平米户型赠送面积达9○◆.3㎡（相当于一间次卧）◇◇▽☆▼☆，项目137户型进门做了一整排收纳柜★△□，居住于此▽▲▷◇。

　　它就像一个能量枢纽-…□-，将人才▪=、产业□▪、金融紧密相连▷•▽★，为未来价值筑牢根基▼▷▽▲，成为各类精英人群的理想居所★◁。

　　让空间更显整洁统一-•。在当下市场中绝对是▼▼◆◆□“且买且珍惜◁★△◆▽”的优选▼◇▽△▲□。让建面约99-137㎡3-4房成为抢占价值高地的-◆“抢手货□▪▲•◆★”-□○●。还新增线条装饰◁▷☆▷。

　　项目扎根杨浦内环心脏地带□…◆-■，周边翡丽甲第★☆○○、仁恒海上源-••☆▲▪、翠湖滨江☆○▽-•☆、桐安里等豪宅环伺▼•，长阳路串联起的▲○•◆★“豪宅天际线•…•▪▷”在此铺展▲•▪▽。

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　　北向卧室紧邻卫生间=★◁，近享套房般的私密=◁•=▷□；还配备同级少有的储藏间•☆-，让收纳井然有序▽-●◇。

　　上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话◇◇◆：【预约看房热线售楼处营销中心◁◁：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）②★…•、半开放式厨房•★▪-◇=，打造家庭社交场……！

　　上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话▷••◆▼：【预约看房热线售楼处营销中心▪▲•▽○：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线%◁○△△◇▼，通透感有惊喜■▷！

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　　A户型连主卫都配270°转角飘窗-▪■，西侧直面杨浦内环新貌◇□▽□◆，西南侧远眺三件套■…★，城景与生活无缝衔接●☆。

　　无论中间套高性价比◆◁▽○▽、E户型通透感■●■▲，还是边套景观与实得率☆▽◇▽○，这批百平米3房都堪称☆▲“错过难再得★□”的优选-•-◇○•。在市中心三房面积持续扩容的当下▲□■▲，抢占保利外滩启PARK77…=◁•心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保，就是抢占成本优势与居住品质的双重先机▽…！

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　　项目左手牵起外滩滨江豪宅带的价值红利▼◇▲，右手嵌入大连路总部集群-▷●、长阳创谷□◇☆、杨浦滨江等高能产业圈-…，3-5站直达顶尖高校◇•=，6站对接陆家嘴金融圈○■。

　　情感更交融▷•●▽：社交厨房联动全屋空间◁◆□，朋友聚会时摆盘▼▪▽-●▷、调酒-▷◆=•△、闲谈各得其所○◇•▼，厨房与餐厅不再是孤立功能区-○=●，而是全家人的情感互动场◇▷▷。

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　　总价更是友好太多--★…□。华润▲•、金茂等项目的推进□△☆，分类科学到让每一件物品都能精准归位▪▲○•○◆。虹口杨浦的房价正站在爆发前夜▽△■○△，让虹口房价剑指15★◁■▲.5-17万/㎡◁■△▽；在保证改善品质的同时◁●△◇，新地标如雨后春笋般涌现△◁◇，5站南京东路▽……，利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保(图10) 上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话△○△：【预约看房热线售楼处营销中心▼▼■▼▲：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）最新消息○★。

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　　标配玄关收纳pg模拟器在线试玩▲▽，S墙设计将冰箱外置△▷；主卧衣柜嵌入进门处▪◁○，避免开门挡路○▲○●•，更让 1◁▪.8米大床与双床头柜从容摆放●=▲◁，从显性空间到隐形角落都不浪费•▽•★●-。

利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保(图12) 洗完澡可以顺手把脏衣服放到洗衣机…•，推窗即见的是杨浦最拿得出手的封面级界面☆★▼▷◇。该户型还配备专属家政空间○☆…★▷，其实光凭借地段就可闭眼入了□△■•=•：利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保(图14) 上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话△☆：【预约看房热线售楼处营销中心▪-▼▽◇：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）在虹口•▽▼◆●△、杨浦四房普遍站上2800万级的当下◁-◆◆，更彻底解放阳台…△，保利外滩启PARK77建面约137平改善4房…□，客户看完样板房对呈现的高品质都非常满意○▼…=▲▽。值得一提▼▪▪■？

　　上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话•○…：【预约看房热线售楼处营销中心○◆▷-▪：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）项目全系户型标配…▼☆●▪•“全屋飘窗（全赠送）+大阳台（半赠送）■▪”•●，经专业测算△☆□▼•，百平米中间套实得率约91%-▽■□◇…，边套更甚△▼••◆•，远超市场常规水平△-：

　　以超高利用率的客餐厅从容容纳长桌与岛台★◁=，让小户型也能拥有开阔社交场□▼▼▼；同时在装标•●△◆、审美与细节处理上全面进阶▼▲☆。

　　还交付一体化餐边柜（全部用木饰面包裹）…■▲▲△，咖啡机●=●、各类厨电及酒柜都能在这里找到合适的位置●□▽○。

　　边套户型标配两个大270°飘窗○□◇▪，东揽江浦公园绿意-=◇-■▲，西南向瞰三件套景观▲•▽…。上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话▽△-•：【预约看房热线售楼处营销中心○◆○：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）

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　　更难得的是◁=▽▷，1-2站范围内▽●，三甲新华医院▲☆●■、北外滩来福士•☆□★☆、瑞虹商圈▪▼▷◇=、江浦公园○▲▼◆-、长阳实验学校等顶配资源一应俱全●●□■△。

　　上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话•◁■△▷=：【预约看房热线售楼处营销中心-◆•：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）动线更舒展•■○☆：以--▽“岛台+长桌★◁△★-”为中心形成环形动线•■▪•，厨房递菜转身即达△▪，长桌到客厅无需绕路•▽=▲◆◇；

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　　上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话▪▼-▽▽★：【预约看房热线售楼处营销中心••□▪▪◁：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询★▽○PG电子探险者露营车，专业一对一热情服务■•▽□▲，让您用专业眼光去买房▷△■△○。当北外滩与杨浦内环价值攀升进入倒计时◇△，保利外滩启PARK77的横空出世•☆◆•，注定成为上海三季度楼市的焦点◁□▪-◆●。

　　冲击20万/㎡☆=。而这两款户型相当于多送一间次卧的使用面积=…▪☆★•，项目样板间已开放pg模拟器在线试玩▲▪…，利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保(图18) 这座12/18号线江浦公园站双轨上盖的新房◆◇-★▪▲，内环三季度的楼市焦点●▼…▽，

　　D户型▼▽◁●△△：通过北/南/西三向展开近36米连续玻璃幕墙▪-◇★•▽，西南向无遮挡=•▪，陆家嘴三件套城景一览无余•○▼▽■▲。

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　　当下市场◁•…▼，入门三房面积正大幅扩容◆△◇▷，普遍达到108-110㎡◇•，甚至直接跃升至120㎡-◁○。而保利外滩启PARK77 建面约99-102㎡3房•○■□，堪称市中心最后一批△◇▪“百平米三房▷◁=•”☆-▷◁，一旦错过■▷，购房成本将直接增加100多万…-△▽！

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　　虹口华润和金茂新项目•▼…，单价预计15☆▽★◁▽.5-17 万/㎡▪◇▲▪△□，四房起步165平▷★，总价奔3000万级▽△○=◁；杨浦内环中信泰富项目•=-■▼○，四房面积或180平起步◆-▼◆•-，总价预计近2800万◁■▪▼；静安苏河湾即将土拍的地块●□☆，未来四房总价妥妥3000万以上□◁▷。

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　　临水而筑的架空层□◇，以通透布局引自然光与园景入室▽○△■■•，度假般的松弛感扑面而来◁◇◁★-△。

　　100户型标配嘉格纳3件套●•◁◇▼▼，137户型配嘉格纳5件套■◇，厨电阵容堪比黄浦顶豪•-，烹饪党绝对心动△•。

　　②★☆◇、上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话☆•◁★•：【预约看房热线售楼处营销中心△□：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）空间尺度与舒适度双优-▷△•■◇，细节贴心=…□■！

　　F户型▽●▼△◇：东侧大阳台直面江浦公园◇□=△★，坐在阳台即可沉浸式欣赏绿意-★◆；主卧270°飘窗更能远眺杨浦滨江美景◆…。

　　C户型东面正对江浦公园☆△◁▲▼，侧面设2个大270°飘窗○•、1个客厅大飘窗及1个卫生间飘窗■★○◆-▲，将公园绿意尽收眼底★□▲。

　　上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话◇△：【预约看房热线售楼处营销中心▽-••：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）景观上定制六大度假花园与五重酒店级景观◇★•★=，与江浦公园绿意无界相连…○●…。

　　纵观市中心新房▲△□…◇•，百平米户型配双270°飘窗的实属罕见△…；即便是大户型常见的同类设计▲★▲△••，项目飘窗也以更阔尺度与视野•★▷，重新定义▪▽■★“窗景☆△△◁-△”标准▪★！

　　上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话●△▲：【预约看房热线售楼处营销中心◁◇◆：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）更妙的是○▽●，朝西飘窗数量充足…-■□，洗漱时能对望城市景致…▪◁☆○，甚至能拥有直面天际线的梳妆台▽△。

　　用更温和的总价•☆△▷•，拿下附赠超多•●◁-◇▪、尺度阔绰◆★、景观无界的改善四房▲△•▷◆•，这样的机会▲○•◇▷▪，在寸土寸金的内环▲■▼▷，真的不多了●◆-△▼□。

　　自驾锦上添花•■☆-▪利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中，多座桥隧连接陆家嘴•▲▷◆，成为金融人士置业首选地▲◆◁●！北邻北横通道•▼…▪，畅达中心城区◆=。

　　通过空间优化☆…□▷，百平米户型也能容纳■△▽•“岛台+长桌•◁●•”▽◇●▪◇，岛台可嵌入蒸烤箱=▽=•☆，烹饪后直接端上餐桌◆◁□••；台面还能当临时工作台▲•◁▽，备餐时随时与家人闲谈▼○，高效又温馨▼…□••◆。

　　现场人气爆棚•◁-•，邻卫生间▽○…▷，而保利通过精准优化□△•▽★，要知道-△△▲○。

　　保利外滩启PARK77的137平四房不仅面积段更贴合家庭实际需求•●★，传统4房赠送面积普遍仅10平=▽▽，同时作为城市更新的核心区域★■，利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保(图23) 上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话▼-：【预约看房热线售楼处营销中心●▷◇=：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线号线站北外滩△●▷▽◇☆，利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保(图24) 上海杨浦保利外滩启PARK77售楼处电话▪-：【预约看房热线售楼处营销中心-△■：保利外滩启PARK77售楼处电线(开发商热线）就连冰箱柜也巧妙隐藏其中-=，注定属于保利外滩启PARK77=◁◇，堪称收纳界的•●☆“精细管家•▼★▷◆”=-○□•▲，无缝衔接南京西路（7站）…▼■、衡复风貌区（8站）△-◁△、徐汇滨江等核心板块=▲▪▼▼；通勤效率拉满-○•○。不仅有曲线▷=◆。

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　　=▽□•“外滩系列■★…•▲▲”一以贯之的木饰面◁△▪，既节省空间又方便日后取用●★•◁。利外滩启PARK77地址价格户型_容积率_售楼处_营销中心pg模拟器试玩保利外滩启PARK77售楼处电线上海杨浦保(图26) 传统户型中约3平过道往往仅承担通行功能▼◇•，更以-◆“外滩系列■☆▼☆=”鼎流IP的品质基因■-△◁▲。